如何变更房产比例
全部1个回答
-
变更房产比例的方法有:1、夫妻间办理夫妻财产约定。如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加工本费10元。对夫妻财产约定的内容,有的国家采取限制主义的立法模式。我国规定的是排斥性的夫妻财产契约,即法律不限制夫妻对财产进行约定的内容,夫妻可以对夫妻财产进行自由地约定。2、非夫妻公证,缴税,登记。如果不是夫妻之间,则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与,先公证,后交税,然后办理登记,费用:个人所得税为房款乘以所变更的份额乘以20%。办买卖,先到房管局办网签,然后地税交税,最后办理登记,费用:契税1%、个人所得税3%、营业税5%(如果未满2年的话)。另外80元登记费,工本费10元。
相关问题
-
武汉现在二手房,个人首套房,首付比例是15%么?
-
【信达天纵第五园】 有什么户型?
-
【天地雅园】 毛坯房有吗?
答: 有的,毛坯现房,目前封盘,过段时间有
-
【金融街金悦府】 车位比多少?
答: 1:1.68,车位配比充足,可以放心停车
-
六十五岁了还能贷款买房吗?
答: 可以贷款,只是年限少点
-
实地看房要注意哪些点?
答: 看一下小区环境,房子的户型,配套设施,出行,交通,采光