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  F****3 热心网友

  定金不可以退的哦，订金可以

  2021-12-06
• 了解ta
  袁科 经纪人

  宝盖头定金是确认房屋已经被你定下，业主方是不能再出售给其他人，言之旁，定金是预订的，预订不代表业主方已经将屋卖给你，如果有人出价比你更高，业主方可以卖给他人

  2021-11-07
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  * 热心网友

  在购房过程中 “定金”和“订金”，这一字之差结果却大不同。搞不清楚，就是赔上好几万的节奏。买房是定金还是订金？现在多数购房者听到这个词就一个头两个大，因为在这个词上吃亏的人实在是太多了。为了避免以上问题有必要先普及下“定金”和“订金”的法律知识。一、什么是定金？什么是订金？1.定金：是指合同当事人未来确保合同履行，依据法律规定或者当事人双方约定，由当事人一方在在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（≤总房款的20%），预付对方当事人的钱或其代替物。具有处罚性，付定金方解约无权要求返还定金，收定金方解约则须双倍返还定金。2.订金：并不是法律概念，通常指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。“订金”的效力则取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还。二、买房订金和定金的区别1.定金是确定的，订金仅是意向金；2.两者的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。买房到底是定金还是订金，一定要好好看懂它，如果不能了解这两者的区别，可能会造成一定程度的损失。

  2021-11-07