办公用房面积是指地面面积吗？
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了解ta
你好，办公用房的面积分产权面积和实际使用面积，产权面积就是加上公摊的面积，实际使用就是除去公摊的面积。一般写字楼的公摊面积在30%-35%左右。
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办公用房使用面积=建筑面积-平摊面积。办公用房是一般在60%以下。 套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积 出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的共用面积
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