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  l****i 热心网友

  1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买 价征收 3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买 住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收 入全额征收营业税；个人购买普通商品佳房超过5年 （含5年） 转手交易的，销售时免征营业税；对个人 购买非普通商品住房超过5年 （含5年）转手交易的， 销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征 收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证末 满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日 起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用 房取得的所得，免征个人所得税。4、交易费：6元平 米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。 若有其他疑问请您咨询管理部门。

  2021-12-02
• 了解ta
  王永莉 经纪人

  过户费包括个税，契税，维修基金，工本费，印花税

  2021-11-10
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  5****7 热心网友

  1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、交易费：6元平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。

  2021-11-09