购买新房首套认定的时间是怎么计算的？
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名下无房无贷的认定为首套，名下有房有贷，部分地区还清了，首付也可以安首套房的贷款比例走，具体看当地的贷款政策
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没有时间限制，首套认定标准，首先符合限购政策，其次名下无住房贷款记录
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现在北京贷款9月30出了新政策。当前情况下，商业贷款认房又认贷，老房子过完户以后，并且北京无其他房屋贷款的情况下，新房的贷款按首套，利率一般85折起。老房子不过户，就先做新房贷款，按二套执行。换个说法就是，您新房贷款的时间点当下，名下无房无贷款就算首套。您可以提前做新房资审，老房子交完税，可以打新房网签；老房子过完户，就可以做新房的贷款和缴税了。
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