集资房如何获得全产权
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个人按集资房房价全额出资可以获得全产权。集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定,因此个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。也就是说集资房分为两种:拥有完全产权的集资房和拥有部分产权的集资房。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
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