投资小户型有哪些风险?
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小户型投资风险小,转手快。
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边角料设计:以前市场上的不少小户型是由一些存量房改建而来的,房型、朝向等均存在一些问题。即便是现在推出的一些小户型,也是利用现成地块中的边角料设计而成,朝向、走道等都存在一些问题。如有的小户型是全朝北设计,不利于居住健康。使用年限缩水:有的发展商要降低小户型的购买总价,总希望将小户型的面积控制到50平方米,甚至40平方米以内。如此,发展商只能以商用性质给小户型立项,并冠以酒店式公寓的名称。孰不知,酒店式公寓的土地使用年限
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