房屋置换和买卖交易有区别吗?
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1、买卖形式不同 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 房屋置换合同指在住房二级市场交易中,有买卖交易和置换交易两种形式。 买卖交易是普通的交易行为,它是由买卖双方参与交易,买方以货币取得卖方的房屋所有权。 2、签订的合同内容不同 置换房内容包括甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 而商品房买卖合同,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等
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请问,如果想要置换的话,背有贷款,还可以买卖交易吗?首套买的二手,想置换。谢谢——杭州
答: 您好,还在还贷期间也可以置换房产。
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【恒昌·一品苑】 这是住宅性公寓,买卖交易时所交的各种税是不是要比普通住宅高?
答: 你好如果是住宅性质的公寓收费是一样的
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二手商铺买卖交易,交税是怎样的
答: 你好,商铺是要看评估的哦
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二手房买卖交易过程中,买方贷款时卖方夫妻二人是否必须都要到场?
答: 你好很高兴为您解答!二手房交易过程中卖房以房产证上的名字为主,房产证上是谁的名字谁必须到场!