新房办证需要交纳哪些费用?
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先去开发商那交维修基金,办产证在上海只有契税。
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契税,物业费,工本费,印花税,维修基金
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一是契税,首套房90平以下房价的1个点,90平以上总房价的1.5个点,二套总房价3个点,二是一些杂费大概几百块
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主要是契税,还有合同印花税万分之五,交易手续费2.5元一平方,工本费80元一本
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住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。
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答: 需要公共维修基金,预存水电费,和装修押金,办证的话还有契税
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