期房是先交首付在贷款吗?
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这样做是不行的,要和卖方办理水电煤,一切确认完毕。应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续, 具体交房手续如下: 1、接收房屋:根据买卖合同约定的时间,一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。交房应注意如下几点要素: (1)维修基金的结算与更名; (2)查看水电煤等公共事业费用有无结清; (3)查验房屋附属设备; (4)了解户口有无迁出。 2、验收房屋:除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外,要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费,可继续委托中介代理。 3、付清余款入住:验房完成,一切确认完毕,可以将尾款结清了。 扩展资料:人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势。
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答: 是的。贷款买期房必须要先付首付。在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款支付的时间和比例需要在合同中明确约定,并及时履行。一般来说,首付款是购买房屋时的第一笔预付款,需要...
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买的期房,2024年交房,2021年9月付的首付,请问什么时候贷款呀?
答: 楼盘五证齐全了以后,开发商会尽快办理贷款的
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期房是先交首付在贷款吗?
答: 可以同时办理,贷款受理后审核期大约2个月放款
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期房是先交首付在贷款吗?
答: 杭州是可以同时进行的
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期房是先交首付在贷款吗?
答: 交首付当天就签按揭贷款合同了。
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买期房 先付个首付和定金 一年之后再办贷款行不行
答: 看楼盘具体情况,期房一般都可能商量