买新房要交多少税费?
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首套房:90平以下百一的契税,90平以上百一点五的契税 二套房:百三的契税
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您好,新房主要税费为契税。 户型面积90平米以下首套为总房款的1% 户型面积90平米以上首套为总房款的1.5% 二套不分户型面积,统一为总房款的3% 其余费用主要为:公共维修基金,一般为每平米200元,按建筑面积计算。 还有一些如物业费,供暖费等费用。
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一是契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二是住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。三是交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。四是房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。五是证照印花税:5元/本。六是工本费:10元/本。
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有契税,公维!契税90平米一下是1%,90-140平米是1.5%
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要缴纳一个契税,还有公共维修基金,和物业费
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买新房要缴纳契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证件印花税、工本费。对个人购房契税,税法根据不同情况给予了不同程度的减免。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。契税非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元套,非住宅550元件。证照印花税:5元本。工本费:10元本。
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