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  t****B 热心网友

  可以请专门验房的公司做个专业的验房，

  2021-12-22
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  7****9 热心网友

  第一项：资料验收 1、国有土地使用权证（收房条款、注意保修期限，证件是可以带走的） 2、住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表（收房条款、注意保修期限，房屋设计、施工、验收技术指标） 3、房屋管线图（上下水、强弱电、结构、采暖） 第二项：实体验收 领取新房钥匙 第三项：门窗验收 安装要牢靠；开启是否灵活；能不能关闭严实（入户门必须保障绝对安全）；门窗洞周边不能收裂缝；门窗框不得有渗漏；门窗没有划伤没有破损；重要的是猫眼必须完好、清晰。 第四项：墙体验收 阴阳墙角线条是否垂直；墙面是否平整；必须没有空鼓且没有裂缝。 第五项：顶面验收 无脱层、无爆灰尘；无裂缝、无渗透。 第六项：地面验收 没有空鼓、没有裂缝；表面密实、不起沙。 第七项：排水验收 仔细查看管道有没有破损现象；有没有留有装修高度（有些业主装修时会考虑要不要对水路进行改造）；排水一定要通畅。 第八项：给水验收 水压是否正常；检查阀门开关、水表及其管道 第九项：电路验收 强电箱、弱电箱；漏电保护正常完好；开关、插座、总闸是否正常 第十项：渗漏情况检查 阳台、厨房、卫生间、顶棚、窗台无渗漏现象。保证没有正常渗漏情况很重要。只有这样。瓦工刷防水才能起到真正的防水作用。

  2021-11-12