购买新房首套是怎么认定的?
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1:从购房资质来说,北京限购的是70年产权的普通,首套二套认定主要看您在北京市内家庭名下的住房套数。北京已婚家庭只能拥有两套住宅,北京单身家庭只能拥有一套住宅,外地户籍要求连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,持有本市有效暂住证北京市居住证,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。公积金贷款是认房不认贷,公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数,只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息,即可按照首套贷款计算。希望对您有所帮助,望采纳!
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