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  4****1 热心网友

  认筹是开发商的一种营销方式，可以说是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔的诚意金后，将领取到一张叫含有编号的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。等到正式开盘时，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中抽出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。 认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘的时候如果你选中了房，认筹金就转为定金，不给退的；但如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给你。

  2021-11-14