赠与房产未过户赠与人死亡怎么办?
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根据《民法总则》第十三条规定自然人出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。赠与人死亡了权利能力消亡,那么怎么办 首先,需要认定该赠与协议是否合法有效?是否有撤销权问题? 如果有效且未有法定撤销权,那么有两种方式过户: 一是死者合法继承人本人承认这份赠与,并协助办理过户手续。 二是通过法院,去申请司法仲裁。 法律依据《中华人民共和国民法总则》第十三条自然人从出生时起到死亡时止, 具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国合同法》第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。
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