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  w****0 热心网友

  一般来说，非直系的亲属关系也是可以办理房产的赠与手续的,一定要根据相关的规定。如果说赠与人还有受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,那么房产的赠与是可以免契税的。如果说是父母和子女之间或者是夫妻之间的赠与是可以免除一定的契税的。第一，赠与的房产一般是不限于亲属关系的,非亲属也是可以赠与的,同时，赠与合同的成立还需要赠与人有完全的民事行为能力，并且要出于真实的意思表示,受赠人就可以表示接受了。按照相关的法律政策符合条件的赠与房产，也是可以免交一定的营业税还有个人所得税的。还有一些其他的契税,印花税,城建税等，也是和普通买卖一样的。同时，各地也是有自己的房产政策,具体的标准还可以询问当地的房管局。根据《合同法》中的第一百八十五条，赠与合同一般是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人,受赠人可以表示接受相关的赠与的合同。第一百八十七条表示，赠与的财产一定要依法需要办理好相关的登记手续。同时，按照相关的规定，对以下的四种行为是可以免征营业税的。第一种是离婚财产的分割;第二种是无偿赠与配偶、父母还有子女、祖父母、外祖父母以及孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;第三点是无偿赠与对人承担的直接抚养或者是赡养义务的抚养人还有赡养人;第四点是房屋的产权人死亡的,同时还需要依法取得房屋产权的法定的继承人、遗嘱的继承人或者是受遗赠人。对于一些不属于上述行为的单位还有个人的非直系亲属间的房产赠与的业务，还应该要按照规定征收相关的营业税

  2021-11-17