新房税费和维修基金什么时候交？

全部14个回答

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  Z****y 热心网友

  合同正式网签后10天内都可以交，自己扫税务码注册

  2021-12-26
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  7****2 热心网友

  大修基金一般是，网签合同的时候缴纳，现在契税不是开发商代缴了，需要自己去缴纳，一般在1-3个月之内缴纳都可以，不同城市的政策不一样，看你自己在哪个城市.

  2021-12-24
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  5****2 热心网友

  各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。 而根据目前主流来看，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。

  2021-12-23
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  n****Q 热心网友

  大修基金是签约当天交，契税是签合同以后缴纳，网签以后审报契税，申报完成在一个月内就可以缴纳

  2021-12-23
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  j****K 热心网友

  您好 签网签首付付完后交

  2021-12-15
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  K****6 热心网友

  先签银行，在交首付，然后在签完网签合同后，交大修基金和契税

  2021-12-01
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  d****d 热心网友

  大修基金是签约当天需要缴纳，契税是签合同以后缴纳，一般是网签以后可申报契税，契税申报完毕，需要在15天之内缴纳

  2021-11-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，大修基金和契税根据开发商不同的缴费方式来定！一般都是签订买卖合同支付首期放款交，有的则是在网上等待开发商通知自行缴纳

  2021-11-23
• 了解ta
  李毅 经纪人

  你好，在签订买卖合同的时候交。

  2021-11-22
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  V****7 热心网友

  你好，在合同签订以后缴纳。

  2021-11-20
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  3****b 热心网友

  这些都是开发商代交，签合同的时候，也可以自己去交

  2021-11-19
• 了解ta
  陈鸿 经纪人

  大修基金部分是在银行交的，可以自己选时间，新房税费也是开发商贷为收取。

  2021-11-19
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  f****8 热心网友

  你好，现够买新房的契税是自己交可以过段时间 大修基金是买房就交给开发商

  2021-11-18
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  z****2 热心网友

  商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金缴纳约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。法律依据:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位缴交维修基金。住房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 　维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

  2021-11-17