买二手毛坯房怎么样,有啥利弊
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利:二手毛坯房周边的配套设施就普遍很成熟了,不会有太多的不方便。二手毛坯房价格低。 弊:买二手毛坯房,满五唯一住房,只交契税及工本费等,满五不唯一,交契税,个人所得税等,不满五年,交契税及营业税及个人所得税等。二手毛坯房不足70年。需进行装修,添置家具电器等,装修后还要晾几个月才能入住,入住时间就成了问题。
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优势是现房,可以自己改水电,能在自己想要的位置增加插口,可以装修自己喜欢的风格,弊端是毛坯装修费时费力,需要自己监工。
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