全部1个回答

• 
  t****0 热心网友

  公房的土地使*权是无偿划拨的，房屋产权与其他的产权证没有区别。1.公房土地使*权是无偿划拨得到的，不像商品房那样还得交纳土地使用费。因此，公有住房产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分（即建筑物部分）。商品房的土地出让性质是指土地使*权者（也就是卖方）已经向国土局缴纳了土地出让金，在买卖过户手续中，买方就可以省掉这个部分的钱。２、公房的房屋产权，在直管公房单位名下。跟其他的所有权证没有什么大的区别。而居住公房的人只有公房的使*权证

  2021-11-18