买房子时房屋抵押贷款流程?

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  M****S 热心网友

  一、体检所需证件: 1.房屋产权证或房租所有权证，土地使用权证； 2.放款抵押登记办后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄账号中。借款人夫妻双方证，户簿，结证(单身的需到所在民政局开据单身证)； 3.收证(需盖公章)。 二、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房租一般可以贷款到评估价的5－9成。 三、在银行面签合同房屋评估后，还需办房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 四、抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

  2021-11-23
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  m****3 热心网友

  买房子时房屋抵押贷款流程为:买房抵押贷款先要向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。然后递交贷款所需资料，接着进行看房评估，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。评估后签订借款合同，公证人员对各种手续进行公证，最后银行放款，由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

  2021-11-21