二套房商贷利率？
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基准：LPR=4.85% 首套：LPR-20bp=4.65% 二套：LPR+60bp=5.45% 2020年8月20日，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。 自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
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答: 商贷是认贷不认房，无房贷的情况下商贷首套3.8，二套4.4；公积金是认房，首套3.1，二套3.525，三套不做贷款
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