房屋协议书怎么写
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租房合同甲方(出租方):________身份证号码:___________________。乙方(承租方):________身份证号码:___________________。鉴于:甲方拥有房屋,欲出租,乙方愿意承租。经双方协商一致,达成以下条款:一、交易标的1.1甲方自愿将_____________________ (以下简称该房)出租给乙方用作__________经营,如在租赁期间乙方需变更经营范围需与甲方协商一致,未经同意,甲方有权解除合同。二、租赁期间2.1租赁时间从_____________至_____________止,为期_____。三、付款金额和方式3.1月租金:_______ 元(大写:人民币_______________),房租按___交付,在每月___日之前交付给甲方。3.2合同签订之日,乙方向甲方交付________元(大写:人民币___________)作为押金,待不租或期满费用算清后,乙方无违约,甲方应将押金无息退还乙方。3.3租赁期间,房租可根据合理市价上下变动。3.4租金支付方式为____________支付,甲方出具现金收据。四、约定事项4.1乙方租赁期间,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。4.2乙方无权转租、转借、转卖该房屋,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,照价赔偿。4.3甲方负责水电到户,水电费由乙方自行向水电部门结算交清。乙方退房时交清水、电、气、光纤等费用,保证设施无损坏。4.4租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前一个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,不得故意破坏、拆除固定装饰及门窗,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。五、违约责任5.1乙方必须依约交付租金,如有拖欠,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。5.2租赁期间,双方均不得无故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前一个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿当月租金金额相等的违约金。
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