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  c****3 热心网友

  1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房高贷款额度不能超过总房价七成，二手房高贷款额度不超过契税单价的六成; 2、公积金个人贷款额度计算公式 ：(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2; 3、法定退休年龄：女55岁;男60岁。贷款年限长25年; 4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额; 5、目前住房公积金高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

  2021-11-21