买房合同和实际面积不符,怎么解决？
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新房交付，实际测量面积与合同面积误差3％以内，根据合同协议单价多退少补;如果超过3％，客户有权利退房或与开发商协议补偿.
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1、如果"确权面积"也就是"合同约定面积"和"产权登记面积"产生差异时,购房合同中有约定按照约定处理;没有约定的就按照下面的方法处理:(1)建筑面积误差比值和套内建筑面积误差比对值都在3%以内,根据产权登记的建筑面积结算房款。(2)建筑面积误差比值和套内建筑面积误差比对值其中一项超出3%,购房者有权要求退房,并且有权要求开发商赔偿利息损失。
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