一套房和二套房的区别?
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如果购房者贷款购买过一套房屋,并且能通过房屋登记系统查询到房产的话,再进行贷款买房的就算二套房,用贷款购买过一套房,但后来出售卖掉了,而且通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再进行贷款买房的也算二套房,全款购买过一套房,而且通过房屋登记系统也能查询到房产的,那么再进行贷款买房也算是二套房,尽管当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,但若银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,那么再买房就算是二套房。 需要注意的是,全款购买过一套房,然后就卖掉了,房屋登记系统查不到,再进行贷款买房的,其实是不算二套房的。虽然现实生活中有很多夫妻为了买房假离婚,他们以为假离婚就可以以首套房的名义来贷款买房,但是先这种方法已经行不通了,因为即使购房者夫妻离婚了,房产判给一方了,只要央行的征信系统中曾经有房贷记录,那么另一方再贷款买房也会被认定为二套房。
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首套房的话,贷款是可以贷到,70%,二套可以贷60%,二套贷款利息也会上浮,全款贷款购房,二套比首套契税要高一个点
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商贷现在想转公积金,无论是否转成功,再买一套是不是都算第二套房?
答: 本市若有商品房,在买第二套就是二套房
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【首开国风华韵】请问现在二套房的利率是多少啊?
答: 咱们基本上是4.9的利率
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【丽发新城】 二套房要什么条件
答: 目前长沙买房不管单身还是已婚,首套二套都不需要购房资格了
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你好,我在上海有二套房,无贷款。可以在昆山买房吗,全款付,不需要按揭。
答: 昆山目前可以买哦,多多关注最新政策
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成都首套房无贷款,二套房首付比例多少
答: 征信无问题的情况下,商贷最低4.0,公积金3.575
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第一套房商贷,如果商转公且把第一套房贷还完会影响二套房贷款额度吗?
答: 不会影响二套利率和额度