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婚前公积金贷款,婚后另一方公积金贷款买房算首套吗

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    I****d 热心网友

    看夫妻二人名下有没有房,结婚后是以家庭为单位计算家庭房屋套数的,相当于家庭如果有一套房,再买就是二套了,如果家庭名下没有房,建议去查一下征信,夫妻双方是否有贷款记录,如果能查到公积金贷款记录,还是二套,如果查不到,就是首套

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    y****6 热心网友

    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

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