商品房预售的条件是什么？
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首先就是取得五证，其次是注明交付日期
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房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。第二，持有建设工程规划许可证。第三，按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第四，向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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