40年产权的房子到期之后就不能住了吗？
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按国家规定是不能买卖的，但是可以私下以合同的方式出售，买卖过程中房屋出售是不受保护的，也就是说有了纠纷，法院也不会制定房屋归买方，房子所有权还是在卖方手中，不管卖方以任何借口违约，房屋所有权手中。
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