公有住房改革折旧怎么算?
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公房的价格是根据政府核定的成本价,減去职工工龄损失、房屋折旧、楼层等调节因素,然后乘以房屋建筑面积来计算。购买后可以上市交易,交易时税费等同于普通二手房。如果所购买房屋使用年限超过30年的,按30年计算其折旧;使用年限未超过30年的,按照有关规定计算其折旧,成本价售房年折旧率按2%计算,对于经过大修或设备更新的房屋折旧年限,按有关规定评估确定。
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