二手房增值税是营业税吗
全部1个回答
-
二手房增值税是营业税的说明如下：二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。相关说明：二手房税费简介：1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。2、交易二手房征收营业税主要是指将购买不足两年的住房对外销售，需要全额征收。而增值税主要是针对目前已经推行了营改增的地区，在这些地区出售购买不足两年住房的税费应当缴纳的就是5%的增值税。
相关问题
-
目前二手房营业税是几年免
答: 您好 契税满两年是没有的
-
【迪赛邻里】 这个小区二手房营业税是多少
答: 您好，房子是按照规定程序控制的，没有营业税的
-
二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
-
2020购买二手房营业税怎么算？
答: 二手房交易营业税计算方法(1)“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的...
-
二手房要交营业税吗？
答: 营业税已经改为增 值税，税率为总房价5.6%，和总房价1%个税。个人购买二手房屋拿到产权证满2年免征增 值税。
-
二手房交易需交营业税吗
答: 二手房交易需要交营业税，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳）营业税，税率5.55%，由卖方缴纳。相关说明：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：...