50年产权好还是70年产权好?
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了解ta
你好,50年是公寓的,70年才是普通住宅
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了解ta
你好,50年产权是公寓,70年产权是普通住宅
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了解ta
你好亲,现在是不动产权证
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了解ta
50年产权的是公寓,70年产权的是普通住宅。
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5 0年和7 0年本质的区别是对应的国有建设用地使 用权的性质不同,国有建设用地使 用 权期满后的法律后果不同。对于住宅建设用地使用 权期限届满的,《物权法》规定实行自动续期制度。住宅以外的建设用地使 用权期满想要续期的,需要至迟于届满前一年申请续期,并重新签订土地使用 权出让合同、缴纳土地使用 权出让金。未申请续期或者续期申请未获批准的,土地使 用权由国家无偿收回。 产权年限:1、土地使 用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使 用 权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有 权归国家和集体所有。土地使 用权在出让时根据开发类型分为不同的使 用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为7 0年,商用房屋建筑权属年限为4 0年。2、房屋所有 权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有 权。其年限是永 久的。
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