房产定金能退吗?
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买房的时候,付的是订金的话,如果不买,可以退。可如果是定金的话,那么买方违约就不得要求返还定金了。在处理定金和订金问题上,如果有签订合同,以合同上的为准。一、买房订金和定金有什么不同?1.订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。2.定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。二、买房订金可以退吗?1.订金是可以退的,也不存在双倍返还等性质。2.但是你们的合同上备注了不能违约,否则需支付违约金,订金就成了定金。所以,订金和定金是有很大不同的,你要清楚自己交的是哪个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。没有合同特殊说明的话,买房的订金是可以退的。
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