为啥有70多平米还是特殊住宅？
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您好，希望我的回答能帮到您！普通住宅与非普的区别：1、住宅小区建筑容ji率在1.0（含）以上2、单套建筑面积在140平方米（含）以下3、单价不超过最gao限，或者是总价不超过最gao限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：五环以内 单价：39600元 总价：468万元五环-六环 单价：31680元 总价：374.4万元六环外 单价：23760元 总价：280.8万元像您说的70多平米是非普很可能是单价和总价都超过了标准，所以算非普。或者是小区建筑容ji率在1.0以下。
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