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  O****r 热心网友

  1、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》此三项必须为原件、以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 2、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。 3、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 4、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 5、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 6、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要票据或盖章确认的收据。 7、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。 8、业主签署《入住交接单》，收房完成。

  2021-12-20
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  * 热心网友

  9大交房流程：1.准备相应材料。2.现场核验材料。3.查看入伙资料，包括“三书一证一表”以及相关报告。4.验房。5.房屋质量整改要求。6.签署房屋验收交接表。7.费用结算。8.领取钥匙。9.房屋质量问题的跟进

  2021-11-27