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  3****b 热心网友

  限价商品房和商品房的区别是：定位不同、定价不同。 1.限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房；限价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比，限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。 2.房屋是人们建造的以供居住的建筑物，一般有墙壁和屋顶，内部则区隔出房间，但也可不隔间。房屋是家庭的基体，是人类生存的寄托，在屋内可避开外界一切干扰，可抵挡各种天气变化，还可和自己的亲人享受自在的生活。 3.限价商品房和商品房的区别是：定位不同、定价不同。限价房是中低价位普通商品房，房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现，其价格受到事前限定。商品房可分为内资内销商品房、外资内销商品房、高标准内销商品房、外销商品房和经济适用房。

  2021-12-02
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  * 热心网友

  您好，限价房是指政府限制开发商报价，不允许超过这个报价，普通商品房就是已买卖过，个人手里的存量房，价格由房东自己定

  2021-11-28