如何罢免小区物业?_昆山
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1、召开业主大会。同时,更换物业公司必须由全体业主共同决定,同意的人数要过半。 2、制定物业管理招标书,并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业服务企业。 3、邀标或公开招标,由物业公司进行评标、答辩。选出中标企业后,将招标结果送居委会和房管局(住建委)物业科及小区备案。 4、之后就可通知前物业公司交接事宜,并通知小区办、居委会,配合新老物业公司进行档案、资料的交接,如审计物业管理账目,做财务交接、设备交接等。 5、最后,新物业开始工
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可以搞一张表格,由20%(即约200户)签名,并提出解聘物业、选聘新的物业以及中间的衔接等细节问题的议案。该议案提交全体业主。由50%的业主(面积需超过50%)对议案表决通过即可产生法律效力。
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