买房合同和房产证有什么区别?
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1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信息、房屋状况等内容。 3、用途不同。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,购房者取得房产证。如果交易不顺利,则双方可以根据购房合同划分责任,守约方有权要求违约方承担违约责任。房产证的用途在于证明产权人对房屋拥有合法产权。 法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责
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了解ta
先签合同。再拿证呢。
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简单点,合同只是体现交易流程。房产证才是房子属于自己的凭证
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没有房产证只是购房合同,买房会有什么问题吗?
答: 购房合同是出现在一手房交易过程中的,购房之后一年到两年下房产证才能过户,二手房无证交易有一定风险,需要我们第三方来保证交易安全,证下来再过户
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买房后网签合同后,啥时候能拿房产证,谢谢🙏
答: 交税过户后就可以拿到房本,如果是贷款,就需要批贷之后就可以!
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买房合同和房产证有什么区别?
答: 买卖合同证明你与销售商之间存在买卖关系,一担对方违反约定,你可以主张赔偿。房产证 是你的房屋所有权证明,简单点说,证明这个房屋是你所有,他人无权占有。 一般是先签订买卖...
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买房合同和房产证有什么区别?
答: 房产证房屋所有权,可以转移所有权出售,买卖合同,未取得房产证,无法出售转让,不能做抵押,不能贷款。。
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买房合同和房产证有什么区别?
答: 一个是合同,另外一个是房产证
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买房合同丢失,如何领取房产证?
答: 进行补办就好了,这个不影响领取房产证。