买房不退定金怎么办?
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根据 “关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用的法律条例” 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。的规定,如果你与开发商签订《商品房预定协议书》时开发商未取得预售许可证明,则《商品房预定协议书》无效,开发商应将已收取的定金退还。否则,协议有效的话,则你无权要回定金。
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