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  q****C 热心网友

  请注意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 一、是个人物业，税费如下： 1、卖方税： (1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 (2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 (3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。 2、买方税： 契税：评估价*3%。 3、双方税： 各一仟左右。 二、是公司名物业，税费如下： 1、卖方税： (1)营业税：(评估价-原价)*5.5%。 (2)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。 2、买方税： 契税：评估价*3%。 3、双方税： 各一仟左右。 以上算法均按原价购房发票，或在房管局调出购房发票复印件。

  2021-12-15
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  * 热心网友

  商铺出售，其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税，销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税，销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税，各为0.01%。

  2021-11-30