使用权房子变更承租人费用标准是什么
全部1个回答
-
使用权房子变更承租人费用标准,建议如下:一、继承过户最省钱:因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。二、五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人所得税。三、五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。
相关问题
-
【保利爱尚里公寓】 40年商业公寓,土地使用权到期后,还需要补交费用吗
答: 您好!40年的产权到期后是需要补交一笔税费后就可以续费的,目前政策是这样,续费的费用不高
-
【尧安新村100号院南院】 房屋土地性质是"划拨" ,但过户时每平米需要交纳多少土地使用权费用?谢
-
使用权房转产权房费用有哪些?
-
租赁房使用权买卖有哪些费用
答: 只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售
-
你好,咨询一下江宁协众水岸风华的公寓40年使用权,还剩20几年,到期后能续期吗,大概需要补多少费用?谢谢。——南京
-
我的人口土地在娘家,而我在本村”落户生活,证明我的土地使用权需怎么写多少费用?
答: 带着相关证件去当地派出所或者村委会走流程证明