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  * 热心网友

  继承房产有三大类，一是法定继承，二是遗嘱继承，三是遗赠。对于前两者是不征收契税的，但是对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。 立遗嘱时，如果继承人是法定继承人，就是遗嘱继承，如果继承人是非法定继承人，就是遗赠。    根据您同事的情况，她与朋友间是非法定继承人的关系，朋友去世后立遗嘱将房子继承给她，属于遗赠。 遗赠需要缴税如下： （1）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率为3% （2）继承方应当按照“产权转移数据”交纳0.05%印花税。 继承房产如果是法定继承以及遗嘱继承并不需要缴纳税款。当是非法定继承人根据遗嘱进行继承房产时，则需要缴纳契税以及印花税。

  2021-11-30