全部3个回答

• 
  d****r 热心网友

  因为写字间是商业属性 产权40年 还有交易起来税费比较高 不过也是需要分城市

  2021-12-25
• 
  e****3 热心网友

  因为写字楼和公寓，都是属于商业属性。 首先是产权40年。 其次是无论何时交易都要交纳约17%的税费。 因此它的增值大打折扣，所以我们看市面上这种形式的产品，一直都是以出租为主

  2021-12-24
• 
  * 热心网友

  写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同，可以使用的年限不同，所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的，住宅楼的话，那都是70年的产权，就单单从产权年限来看，住宅肯定是会比写字楼的价格要高的。交易契税是一样，都是3-5%(不同的.

  2021-12-02