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  * 热心网友

  共有产权房是可以买的，但是需要注意所购买的房子是否已达到规定的出售要求。一般来说，共有产权房满5年之后才可以出售，这时就需要向所在地区住建委即房管局提交上市交易申请，由代持机构优先购买，若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖。若代持机构放弃购买的话，那么原购房者就要发布转让信息。发布转让信息时可以选择单独转让产权份额，那么转让的对象一定要是其他符合共有产权房购买条件的家庭，且转让对象所占房屋产权份额比例不变。也可以选择和代持机构共同转让产权，那么就必须向符合本市住房限购条件的家庭转让房屋。还有若共有产权房未满5年的，按照规定其是不可以转让房屋份额的，如果有特殊情况不得不转让的，可向原分配区住建委即房管局提交申请，由代持机构进行回购。

  2021-12-02