全部6个回答

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  X****c 热心网友

  正常情况下，公寓产权是40年，住宅产权是70年哦～

  2021-12-26
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  a****y 热心网友

  第一，土地年限差别，公寓40年产权，普通住宅70年产权。 第二，公寓贷款是只能贷50%，最多70年。普通住宅可以30年，做多贷70%。 第三，住宅可以落户口，上学。公寓不存在。

  2021-12-13
• 了解ta
  丁芳 经纪人

  公寓大多数产权是40年落户 不可以落户上学 住宅是70年产权 可以上学商铺买卖交易费用比较高 住宅会低 公寓的水电费，物业费是商用费用较高 住宅是民用费用低

  2021-12-08
• 了解ta
  徐进发 经纪人

  公寓是40年产权，住宅是70年产权的。公寓的水电费是商用的。住宅是民用的，公寓购买时税费较高，后期二手交易还需缴纳增值税，税率较高。

  2021-12-06
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  H****g 热心网友

  您好，很高兴回答您的问题，很大的区别

  2021-12-06
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  * 热心网友

  大概率可能是说的70年产权的公寓，目前来看70年产权的公寓和住宅基本权益和交易流程、税费一致，本身就是住宅的一类。 70年产权的公寓和住宅的区别主要在于日照标准较低、大多数无阳台、有些无窗或者只有排窗。70年产权公寓对围墙不做要求，所以大多是开放式社区。

  2021-12-02