上海房产交易税怎么计算？
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首先我们先一起弄清楚几个时间节点： 房产税政策的出台时间：2011年1月28日 房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收 房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳 房产税的征收对象：起征时间后在沪购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的客户方 房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五 上海房产税的税率为0.4%、0.6%（新购入住房的单价≤49732元平方米的，税率为0.4%，新购入住房的单价＞49732元平方米的，税率为0.6%） 【房产税的计算公式】： 新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率
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