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  宅基地的审批由个人申请、村申报、镇（街道）审核，批次报区政府批准后，由国土资源所逐宗落实到户。具体程序如下： 1、符合建房条件的村民向村委会提出书面申请。 2、村委会将用地申请提交村民会议或村民代表会议讨论通过，并张榜公布。 3、公布期满无异议后，村委分别向辖区所在的镇（街道）建设服务中心、国土所提出建房申请，规划部门按程序办理规划许可手续，国土所按程序初审。 4、符合土地利用总体规划占用农用地的，需先申请分配土地利用年度计划指标，并按要求办理农用地转用审批手续后，再按宅基地审批程序上报。 5、经上述审核合格后，国土所到村庄张贴宅基地报批通告。 6、无异议后，村庄宅基地管理人员实地勘丈面积，调查四邻有无纠纷及侵权，核实现有住宅间数、户口、年龄等，填写《即墨市农村宅基地申批证书》，附市规划部门的规划许可手续（《建设用地规划许可证》或《乡村建设规划许可证》）及其它所需材料上报当地国土所。 7、国土所审查无误后，经所在镇（街道办事处）政府审核并出具同意上报意见后，报国土局审核。 8、国土局审核同意后上报即墨市人民政府批准； 9、宅基地经依法批准后，国土所领取批准证书，到村庄张贴批准通告，会同有关部门实地丈量批放宅基地，并在住宅建成后到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。符合规定的办理土地登记，发放土地使用权证。

  2021-12-04