期房好还是现房好
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买房是买现房好,原因是: 1、实物可见:现房可以看到房子的实物,因此可以非常直观地看到房子,现房既有房屋的宣传材料,又可以与实物一一对照,购房者随时都可以进入房子去看一看; 2、价格稳定:现房的房屋价格是基本稳定的,不会再有大的变动,购房时只需要与周围地区、同类型房屋价格相对比就可以了; 3、短期便可入住:对于短期有居住需求的购房者(例如新婚家庭等),购买现房是非常不错的选择,因为现房即买即住,要想拿到房子仅仅需付完房款便可入住。 买房的注意事项有: 1、不同的物业公司所做的服务千差万别,物业公司能否完成自己的任务关系到小区的整体质量; 2、顶层和底层不建议买,底层容易潮湿、发霉,光线也不好,顶层一到夏天不仅闷热、不透气,还容易漏水; 3、看房一定要综合考虑,不能片面,面积以适用为原则; 4、多学习选房知识,关注户型、房屋质量; 5、应该抛弃买房子一步到位的思想,根据自己能承受的范围,做出合理的决定; 6、选择公寓类型时,要看公寓类型的朝向; 7、一般因经济实力有限,都会采取贷款的方式购房,而且贷款每月都要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,建议月供的数额控制在
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期房和现房的话是各有各的优势,如果需要购买的话还是要看个人的需要,如果是急着要入住的话,那肯定是购买现房好,购买了现房之后就可以直接进行装修,等装修完成之后进行通风就可以入住了。如果不着急入住的话,那肯定是购买期房好,等过了一两年之后开发商那那边就会交房,到时候可以对房子进行装修,而且期房的价格比现房的价格便宜,但是在购买期房的时候,一定要将开发商的具体情况了解清楚,毕竟购买期房的话,还是需要注意一些的。
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