商铺产权到期怎么办？_江门
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据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
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70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期，至于是否需要补缴土地出让金，，目前还没有明确规定。但要清楚一点，地上的建筑物属于私人产权，一定会对业主进行相应补偿。
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