房子过户要注意什么？
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1、过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。2、主要介绍房产过户的手续，双方签订购房合同，并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。3、将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核，得到房管局的许可之后，开始缴纳税费。4、税费是二手房交易过程中必须的一_笔开支，缴纳完成之后，获取交纳的证明，带上交纳税费的证明和相关资料到房管局，这时即可领取到房管证。5、温馨提示:房子过户的办理不仅只针对房子买卖的情况，房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。
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上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
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