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  m****S 热心网友

  棚改房的土地是国家划拨的，然后由区人民政府负责调度资金，并且组织居民们进行拆迁工作，以及提供相关的补偿安置，所以棚改房是属于经济适用房的一种，假如想要上市进行销售和转让交易，那么房屋就必须要满足一定的条件。而商品房的土地是由开发商自己出资购买的，因此开发商可以任意规定商品房的价格并且销售出去

  2021-12-07
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  7****1 热心网友

  1.棚改房质量不如商品房好。 2.大部分棚改房是不完全产权，商品房是完全产权。 3.棚改房交易时间受限，商品房没有。 4.棚改房上市交易要是否有产权登记，商品房不需要。 5.商品房没有用途限制，棚改房有。

  2021-12-05